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王菲以6450萬賣香港豪宅,晚賣一個月少賺千萬,仍有五億香港房產

劉嘉玲在四月底的時候成功地將一套位於香港黃竹坑深灣9號的豪宅出售。賣價7308萬元,持有超過12年,帳面上賺了2100萬。而劉嘉玲的閨蜜王菲在同一個社區也買了同樣的一套房子,事實上王菲也在出售這套房產,只不過因為開價比劉嘉玲的還高,結果劉嘉玲的賣掉的時候,王菲的那套還沒賣掉。時隔一個月,王菲持有的與劉嘉玲同一個社區的房子終於賣掉了,帳面獲利逾1000萬,不比劉嘉玲少賺了930萬。

劉嘉玲與王菲真是好姊妹,私下對彼此的感情很好,連賺錢也是一起共進。劉嘉玲在2011年買了黃竹坑深灣9號的豪宅,王菲在同一時間也買了同一社區同樣的單位,顯然兩人是一起買房的。王菲買的這棟房子比劉嘉玲的高一層,在深灣9號第一棟中層A室,實用面積為1,949平方呎(約181平方公尺),屬於四間房間隔單位。王菲當初買進這套房產的時候,是以海外註冊公司Clayton Worldwide Holdings Limited的名義購買,買賣文件是由王菲的經理人陳家瑛所代理簽署。而在買進這套房產後,王菲再度斥資170萬買了這個社區的車位,也就是說房產、車位配套擁有。

王菲在2011年買入的時候價格為5233萬元,連同車位一共就是5403.6萬元,之後持有長達12年的時間,換言之就是在等升值以便出售。 2024年4月劉嘉玲在出售同一房型的同時,王菲也在出售這套房子,一開始的叫價為8000萬,這個價格如果放在幾年前,並不算虛高,但是放在香港樓市仍舊是寒冬的當下, 明顯是虛高的,這也是劉嘉玲在當時順利出手了,而王菲的一直沒有賣出的原因。以當下的樓市情況來看,如果真的想要出手,只能降價,最終王菲以6450萬的價格賣掉了,較原來的8000萬減少了1550萬。以帳面計算,王菲持有這套房產超過12年獲利了1046.4萬元,比起早她一個月出手的劉嘉玲,少賺了930萬。

坦白說,王菲持有的這套房產超過12年,賺了1046.4萬並不算是大旺收場,不過能平本,還有賺頭也稱得上是戰績了。而王菲向來也稱得上是房產買賣上的常勝將軍,她在2003年推出了迄今為止的最後一張專輯,並且舉辦了巡演之後就淡出了娛樂圈,這些年偶爾接拍廣告或是做晚會表演,說明她的身家豐厚,根本不愁生活,而身家豐厚源自活躍時期所賺的錢,此外也在於在投資房產上的得心應手。

王菲在香港擁有多處物業,這些物業都是在她活躍的時候買入,並且都沒有貸款,2003年她受訪的時候就自曝自己非負資產人士,名下所有的房產都沒有貸款,也就說是付清了房產,因為沒有經濟壓力,可以說退出就退出。在王菲持有的眾多香港物業中,其中最知名的要屬市值高達5億的半山曉廬-曉廬在香港被譽為頂級豪宅,位於東半山,因為樓齡很新,配套設施齊全,又坐擁山頂的美景,所以房價非常高。另外,王菲比較知名的房產還有位於九肚山的豪宅,這棟豪宅多年前就已經賣掉了。

淡出香港後,王菲有更多時間長居在北京,所以她在北京也購入不少房產,目前被曝光的就有四套物業,其中三套在朝陽區,一套在順義區。這些房產每一套都是以億元為基礎單位起跳的,總計下來,王菲持有的物業總值至少20億。

2003年後王菲就淡出了,一轉眼20年過去了。 20年不以工作為重心,表示她的身家絕對豐厚,也的確豐厚。所以是王菲是知足之人,她很清楚錢是賺不完的,賺錢的目的就是要享受,而自己所持有的資產也足夠豐衣足食了,於是在自認為適合的時候就抽身而出了,之後把生活與享受放在第一位,閒時才會偶爾出來工作。想來這樣人生狀態是很多人所羨慕的。

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